hg0088正网,hg0088备用网址,hg0088,hg0088如何开户,hg0088现金,hg0088皇冠,hg0088如何注册,hg0088注册,皇冠hg0088,hg0088开户,hg0088官网,hg0088投注,新2皇冠hg0088,hg0088体育投注,足球hg0088手机版登陆,手机版皇冠hg0088
智房網 > 新聞資訊 > 房產新聞 > 江蘇 > 蘇州 > 蘇州樓市二次新政后首場土拍現流拍

蘇州樓市二次新政后首場土拍現流拍

2019-09-26 09:22:12來源:網絡

經過兩輪樓市調控后,房企對蘇州土地市場已不再抱持盲目樂觀的態度,開始根據自身需求和實力更為謹慎地拿地,市場正趨向于理性。

    秋風乍起,蘇州城原本悶熱的天氣開始漸漸轉涼。一道“降溫”的,還有蘇州的土拍。18日,蘇州市樓市二次新政后的首場土拍落幕,8宗涉宅用地中,4宗以底價成交,更出現了今年主城區的首宗流拍地塊。
    今年初,蘇州市的房地產市場一掃此前的頹勢,出現火爆跡象。4月,蘇州當地的房價和成交量齊漲,半個月內3個板塊的“地王”紀錄被刷新。5月11日,自2016年10月后,蘇州市首次發布樓市新政,提出對部分重點地區的新建商品住房實施限制轉讓措施;調整土地出讓報價規則,將土地出讓報價條件從定值調整為區間設置等措施。
    在之后的土拍中,從官方的統計數據來看,報名參與住宅用地競買的房地產企業相比今年上半年數量明顯減少,住宅地塊成交最高溢價率對比今年上半年住宅用地大幅降低。
    但蘇州市似乎并不滿足于此。7月24日,蘇州市再出新政,提出將進一步加強用地出讓管理。加大土地供應保障力度,嚴格執行住宅用地供應計劃,保障土地市場供需適度。同時擴大了住房限制轉讓實施范圍并進一步加強住房信貸稅收管理。
    9月18日,蘇州樓市二次新政后首場土拍開槌,出讓的8宗地塊均為涉宅用地。8宗地塊中,最高溢價率不過10.69%,4宗地塊以底價成交。以往房企火熱的爭奪不再,競價均是草草結束。更為爆冷的是,位于相城區的蘇地2019-WG-31地塊在自由報價階段無報價出現,限時競價后4分鐘內也無報價,成為今年蘇州市主城區的首宗流拍地塊。
    業內人士分析,經過兩輪樓市調控后,房企對蘇州土地市場已不再抱持盲目樂觀的態度,開始根據自身需求和實力更為謹慎地拿地,市場正趨向于理性。



免責聲明:本文來源于網絡,如有侵權,請聯系刪除,本文僅代表作者觀點,不代表智房網立場。

點擊進入蘇州城市專題 獲得更多蘇州置業資訊

蘇州城市專題

蘇州,古稱吳、吳都、吳中、東吳、吳門,現簡稱蘇。蘇州自有文字記載以來的歷史已有4000多年,蘇州虎丘塔公元前514年建城,是全國首批24個歷史文化名城之一,全國...[蘇州城市專題]

新二hg0088