hg0088正网,hg0088备用网址,hg0088,hg0088如何开户,hg0088现金,hg0088皇冠,hg0088如何注册,hg0088注册,皇冠hg0088,hg0088开户,hg0088官网,hg0088投注,新2皇冠hg0088,hg0088体育投注,足球hg0088手机版登陆,手机版皇冠hg0088
智房網 > 新聞資訊 > 房產新聞 > 云南 > 大理 > 明年養老地產市場規模有望超7萬億元

明年養老地產市場規模有望超7萬億元

2019-10-08 10:49:05來源:網絡

2019年中國養老行業市場規模將達6.8萬億元,預計2019年-2023年的年復合增速約為17.13%。

    太保安聯9月20日發布的《中國商業長期護理保險發展模式和實踐研究報告》(以下簡稱《報告》)顯示,預計2020年我國養老地產市場規模將達7.7萬億元,2030年市場規模將達到22.3萬億元。
    而值得關注的是,養老社區作為保險公司養老地產的落地項目,已經有多家上市保險公司參與其中?!秷蟾妗凤@示,目前中國平安、中國太平、泰康保險這三家大型險企在養老地產領域的投資額超過410億元。
    此外,根據公開資料梳理,除上述3家險企之外,目前還包括中國人壽、中國太保、新華保險、陽光人壽、合眾人壽、前海人壽、恒大人壽、君康人壽、仁和人壽等險企曾宣布或實質性介入養老社區投資,已經投入資金和計劃投入資金合計超過1000億元。
    一家目前已在養老社區有布局的險企董事長表示,養老社區的投資回報周期與保險資金投資周期十分匹配。從保險公司的角度來看,投資養老社區可以實現保險客戶服務鏈條的閉環,同時,保險與養老社區還可以實現有效協同。
    今年以來,國家政策層面曾多次釋放出引導商業保險參與養老服務的意圖。對此,對外經貿大學保險學院副院長孫潔表示,就商業保險參與養老服務,目前保險公司相對成熟的模式主要以養老地產為主,泰康保險、合眾人壽、中國人壽、新華保險等險企在此方面都做得比較多了。
    根據前瞻產業研究院預計,2019年中國養老行業市場規模將達6.8萬億元,預計2019年-2023年的年復合增速約為17.13%,到2023年市場規模將達到12.8萬億元。在需求驅動下,近年來眾多投資者將目光投向了養老地產,打造醫、健、康、養產業一體化服務。
    從目前的市場前景來看,《報告》也提到,2016年以后,各大開發商紛紛進入養老地產領域,進入了“搶灘登陸”的黃金機遇期。護理醫院、護理中心、日間照料中心等延伸性服務,也逐漸成為養老地產項目吸引中高端客戶的重要增值服務之一。
    在廣闊的市場前景驅動下,近十年來養老地產逐漸走向成熟,而養老地產也逐漸從以地產銷售為賣點過渡為融合醫療、健康、養老、護理、旅游等相關產業,實現一體化服務模式。在一體化服務中最具代表性的行業當屬保險公司深度參與養老社區。
    原保監會保險資金運用監管部市場處處長賈飆曾表示,截至2013年10月末,保險公司投資到養老地產的總的計劃投資額是150億元,實際投資額是50億元。而到2017年6月末,共有8家保險機構投資29個養老社區項目,計劃投資金額678.2億元。
    雖然近兩年監管未透露險企布局養老社區具體投資額,但根據不完全統計顯示,目前包括中國平安、中國人壽、中國太保、新華保險、泰康人壽、中國太平、陽光人壽合眾人壽、前海人壽、恒大人壽、君康人壽、仁和人壽等12家險企已經介入養老社區或宣布投資養老社區,已投入金額與計劃投入金額合計超過千億元。
    其中,中國太保壽險去年對外界透露養老產業發展思路,其計劃在3年-5年內首期投資100億元,在全國重點城市打造“太保家園”系列高品質養老社區,并通過開發與養老社區入住及相關服務掛鉤的保險產品,打造“專屬保險產品+高端養老社區+優質專業服務”的新型業務模式。
    再如,今年8月22日,君康人壽宣布加入康養戰局。據君康人壽董事長路長青透露,按照君康人壽大健康戰略的規劃,未來5年,將在全國核心城市布局5-10家大規模、全功能醫養融合的持續照料康養社區。目前君康年華北京順義新城康養社區與君康年華上海閔行浦錦康養社區,共規劃建設2500余套生活單元,預計總投資70多億元,社區建成后公司將長期持有運營。
    隨著險企密集布局養老社區,與養老社區掛鉤的保險產品銷售額也大增。記者近期獲悉,隨著全國醫養布局的持續擴大,泰康保險對接養老社區的“幸福有約”養老保險計劃銷售持續增長,2018年銷售超2.1萬件,高端客戶數量迅速積累。
    從險資投資養老地產的產品端來看,孫潔表示,這些項目多是適合高收入群體的,目前來看,適合工薪階層的項目還比較少。未來,保險公司可以多開發一些類似養老儲備產品、補充養老基金等產品,以滿足各個收入群體的個性化需求。



免責聲明:本文來源于網絡,如有侵權,請聯系刪除,本文僅代表作者觀點,不代表智房網立場。

點擊進入大理城市專題 獲得更多大理置業資訊

大理城市專題

大理位于蒼山之下,洱海之濱,被譽為“東方日內瓦”。它日照充足,年平均日照時數達2473小時,平均年降雨量1100毫米。年平均氣溫15.1℃,氣候溫和,四季如春。...[大理城市專題]

新二hg0088